कौन से दलालों को चुनना है?

इन मानदंडों के आधार पर, अब आपको यह पता चल जाएगा कि अपनी न्यूयॅार्क शहर की संपत्ति बेचते समय क्या उम्मीद की जानी चाहिए। कृपया हमारे संपर्क फार्म के माध्यम से हमसे संपर्क करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें और हमें कोई भी अतिरिक्त प्रश्नों का उत्तर देने में खुशी होगी।

न्यूयॉर्क में एक अपार्टमेंट देखें

न्यूयॅार्क में रियल एस्टेट बेचने के अनेक कारण हैं। आप खुद यहां रह रहे हैं और ज्यादा स्थान वाली जगह या कस्बे के दूसरे भाग में जाना चाहते हैं। या आप किसी दूसरे शहर या देश में स्थानांतरित होना चाहते हैं। आपके पास निवेश संपत्ति हो सकती है जिसे आप परिसमाप्त करने के लिए तैयार हैं। किसी भी मामले में हम आपकी जगह को बेचने की बारीकियों और पेचीदगियों पर जाने में आपकी मदद करेंगे और आपको समझाएंगे कि काम को पूरा करने के लिए क्या लगेगा ।

यदि यह आपका प्राथमिक निवास है तो आप इसको कुछ निश्चित समय के अंदर बेचना चाहेंगे। यह निश्चित रूप से आपकी बिक्री रणनीति को प्रभावित करेगा, जहां हम एक स्तर के अनुसार संपत्ति का मूल्य चुन सकते हैं जो बाजार में बहुत सी दिलचस्पी बढ़ाएगा। दूसरी ओर, कोई भीड़ नहीं होगी और हम सही व्यक्ति को खोजेंगे जो आपके अपार्टमेंट का सबसे अधिक मूल्य दे।

3 // आपकी संपत्ति की कीमत क्या है?

जब आप संपत्ति बेचते हैं, यह जानना महत्वपूर्ण है कि इसकी कीमत क्या है। यदि इसकी कीमत बहुत कम लगाई गई है, तो आप संभावित लाभ खो सकते हैं। यदि इसकी कीमत बहुत ऊँची लगाई गई है तो आप खुद को महिनों के लिए कीमतों में गिरावट और हताशा के लिए स्थापित कर रहे हैं। इसलिए यह जानना बहुत आवश्यक है कि संभावित खरीददार आपकी संपत्ति की क्या कीमत देने को तैयार हैं। हम, आपके दलाल के तौर पर, सही निर्णय लेने के लिए आवश्यक सूचनाएं एकत्रित करने में आपकी मदद करेंगे।

• पड़ोस में तुलनात्मक संपत्तियों की कीमतें
• एक ही बिल्डिंग में इकाइयों की कीमतें
• संपूर्ण मांग और आपूर्ति
• ब्याज दरें, आम शुल्क और कर

4 // समापन लागत क्या है?

विक्रेता द्वारा भुगतानः

• 6% दलाल का कमीशन (बहु-मिलियन-डालर परिसंपत्तियों के लिए परक्राम्य)
• राज्य संपत्ति हस्तांतरण कर(0.4%)
• हवेली कर (1 मिलियन से अधिक संपत्तियों के लिए 1%)
• सिटी संपत्ति हस्तांतरण कर (पहले 500के का 1%, उसके बाद 1.425%)कौन से दलालों को चुनना है?
• विक्रेता का प्रतिनिधि

क्रेता द्वारा भुगतानः

• मूल्यांकन और निरीक्षण शुल्क
• शीर्षक खोज और बीमा शुल्क
• गिरवी उत्पति शुल्क और अंक (1%-4%)
• गिरवी रिकार्डिंग कर (1.75%-2.175%)
• क्रेता का प्रतिनिधि

5 // मुझे दलाल का उपयोग क्यों करना चाहिए?

खरीददारों को आकर्षित करने के लिए आप अपने अपार्टमेंट को विक्री के लिए विभिन्न वेबसाइटों पर डाल सकते हैं। हालांकि, यदि आप यह अपने आप करने का निर्णय लेते हैं, तो ध्यान रहे कि सही क्रेता खोजने की प्रक्रिया बहुत हताशा भरी और समय लेने वाली हो सकती है। ऐसा इसलिए कौन से दलालों को चुनना है? है क्योंकि न्यूयॅार्क में संपत्तियों का विशाल बहुमत दलालों द्वारा विपण्णन किया जाता है जो आरईबीएनवाई, रियल एस्टेट बोर्ड ऑफ न्यूयॅार्क, जो यह सुनिश्चित करता है कि विक्री के लिए नई संपत्तियां सबसे पहले दलाल समुदाय के भीतर साझा की गई हैं। आपकी तरफ से हमारे जैसे किसी के होने से केवल आपकी संपत्ति को सभी संभावित खरीददारों को ही मार्केट नहीं करेगा, हम आपके लिए योग्य खरीददार भी लाएंगे और हम सभी आवश्यक कागजात तैयार करते हैं। इस तरह के एक गर्म बाजार में, तेज और संक्षिप्त कार्य करना, और कार्य के नियम जानना अनिवार्य है।

3 // आपकी संपत्ति की कीमत क्या है?

जब आप कौन से दलालों को चुनना है? संपत्ति बेचते हैं, यह जानना महत्वपूर्ण है कि इसकी कीमत क्या है। यदि इसकी कीमत बहुत कम लगाई गई है, तो आप संभावित लाभ खो सकते हैं। यदि इसकी कीमत बहुत ऊँची लगाई गई है तो आप खुद को महिनों के लिए कीमतों में गिरावट और हताशा के लिए स्थापित कर रहे हैं। इसलिए यह जानना बहुत आवश्यक है कि संभावित खरीददार आपकी संपत्ति की क्या कीमत देने को तैयार हैं। हम, आपके दलाल के तौर पर, सही निर्णय लेने के लिए आवश्यक सूचनाएं एकत्रित करने में आपकी मदद करेंगे।

• पड़ोस में तुलनात्मक संपत्तियों की कीमतें
• एक ही बिल्डिंग में इकाइयों की कीमतें
• संपूर्ण मांग और आपूर्ति
• ब्याज दरें, आम शुल्क और कर

4 // समापन लागत क्या है?

विक्रेता द्वारा भुगतानः

• 6% दलाल का कमीशन (बहु-मिलियन-डालर परिसंपत्तियों के लिए परक्राम्य)
• राज्य संपत्ति हस्तांतरण कर(0.4%)
• हवेली कर (1 मिलियन से अधिक संपत्तियों के लिए 1%)
• सिटी संपत्ति हस्तांतरण कर (पहले 500के का 1%, उसके बाद 1.425%)
• विक्रेता का प्रतिनिधि

क्रेता द्वारा भुगतानः

• मूल्यांकन और निरीक्षण शुल्क
• शीर्षक खोज और बीमा शुल्क
• गिरवी उत्पति शुल्क और अंक (1%-4%)
• गिरवी रिकार्डिंग कर (1.75%-2.175%)
• क्रेता का प्रतिनिधि

5 // मुझे दलाल का उपयोग क्यों करना चाहिए?

खरीददारों को आकर्षित करने के लिए आप अपने अपार्टमेंट को विक्री के लिए विभिन्न वेबसाइटों पर डाल सकते हैं। हालांकि, यदि आप यह अपने आप करने का निर्णय लेते हैं, तो ध्यान रहे कि सही क्रेता खोजने की प्रक्रिया बहुत हताशा भरी और समय लेने वाली हो सकती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि न्यूयॅार्क में संपत्तियों का विशाल बहुमत दलालों द्वारा विपण्णन किया जाता है जो आरईबीएनवाई, रियल एस्टेट बोर्ड ऑफ न्यूयॅार्क, जो यह सुनिश्चित करता है कि विक्री के लिए नई संपत्तियां सबसे पहले दलाल समुदाय के भीतर साझा की गई हैं। आपकी तरफ से हमारे जैसे किसी के होने से केवल आपकी संपत्ति को सभी संभावित खरीददारों को ही मार्केट नहीं करेगा, हम आपके लिए योग्य खरीददार भी लाएंगे और हम सभी आवश्यक कागजात तैयार करते हैं। इस तरह के एक गर्म बाजार में, तेज और संक्षिप्त कार्य करना, और कार्य के नियम जानना अनिवार्य है।

7 // सह-ऑप या कोंडो बेचने में क्या अंतर है?

एक सहस्वामित्व (कोंडो) में काफी ज्यादा लोग आपकी संपत्ति खरीद सकते हैं। कभी कभी वित्तपोषण, पालतू जानवरों और उप किराएदारी के बारे में हल्के प्रतिबंध होते हैं।

यदि आप एक को- ऑप बेच रहे हैं तो हो सकता है कि को- ऑप बोर्ड आपके खरीददार का अनुमोदन न करे। आवेदन प्रक्रिया के कारण, एक को- ऑप को बेचने में आमतौर पर ज्यादा लंबा समय (2-4 महिने) लगता है।

दलाल क्षुधा के साथ डिजिटल जाते हैं

रियल एस्टेट एजेंटों को एक नेटवर्क बनाने के लिए ज्ञात किया गया है जहां वे सौदे-प्रक्रिया को तेज करने के लिए इन्वेंट्री शेयर करते हैं ऐसी नेटवर्किंग ने ऐतिहासिक रूप से अंत उपयोगकर्ताओं को मदद की है क्योंकि वे कौन से दलालों को चुनना है? संपत्तियों के व्यापक पूल से चुनने में सक्षम हैं। हालांकि, ब्रोकर ऑफ़लाइन और कुछ मामलों में, जैसे कि फेसबुक जैसे प्लेटफॉर्म पर बातचीत करते हैं कहने की जरूरत नहीं है कि इन तरीकों ने घर खरीदने में पारदर्शिता को प्रभावित किया है। ऐप की शुरुआत आसान कौन से दलालों को चुनना है? इंटर-ब्रोकर वार्तालापों को आसान बनाने में हुई है। डिजिटल समाधान दलालों को फाइन करने की अनुमति देते हैंएक ही इलाके तक सीमित होने के बजाय पूरे देश में एन डी खरीदारों।

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कौन है बिचौलिया सुशेन मोहन गुप्ता, जिसका राफेल डील की दलाली में आया नाम

राफेल डील में कौन से दलालों को चुनना है? दलाली का मुद्दा एक बार फिर से भारत से लेकर फ्रांस तक में हलचल पैदा करने लगा है। रविवार को फ्रांस के मीडिया संस्थान मीडियापार्ट की ओर से आई एक रिपोर्ट में दावा किया गया है कि राफेल डील के लिए फ्रेंच एविएशन कंपनी दसॉ कौन से दलालों को चुनना है? ने बिचौलिये को 7.5 मिलियन यूरो की दलाली दी थी। रिपोर्ट के मुताबिक यह रकम फर्जी कंपनियों और नकली बिलों के जरिए ट्रांसफर की गई थी। इस डील में जिस बिचौलिये का नाम सामने आ रहा है, वह है सुशेन मोहन गुप्ता। सुशेन मोहन गुप्ता को लेकर एक तरफ कांग्रेस ने बीजेपी पर आरोप लगाया है कि उसने मामले की जांच नहीं कराई। वहीं बीजेपी का कहना है कि यूपीए सरकार के दौर में मिलीभगत से ही सुशेन मोहन ने इस काम को अंजाम दिया है।

मरीज बेहाल, अस्पताल में दलालों का जाल

एम्स का दर्ज हासिल बीएचयू का सर सुंदरलाल हॉस्पिटल दलालों के सिंडिकेट में फंस गया है. बिहार यूपी सहित नेपाल और मध्य प्रदेश से आने वाले मरीजों को दवा और जांच के नाम पर शिकार बना रहे हैं. इस सिंडिकेट की कमाई का अंदाजा इससे ही लगाया जा सकता है कि दबंग इनसे ही हर महीनें लाखों की रंगदारी वसूलते हैं. बीएचयू एमसीए स्टूडेंट गौरव सिंह की हत्या की वजह भी दलालों से वसूली ही रही. दलालों की कारस्तानी की जानकारी पुलिस को भी है बल्कि चर्चा तो यहां तक है कि सिंडिकेट के संचालन में थाने का रोल भी है.

हॉस्पिटल में दलालों के कौन से दलालों को चुनना है? खिलाफ छापेमारी करके डैमेज कंट्रोल किया जा रहा है. बीएचयू एडमिनिस्ट्रेशन व पुलिस अधिकारियों के बीच पिछले दिनों हुई मीटिंग में यह बात सामने आई थी कि एसएस हॉस्पिटल में 60 से अधिक दलाल सक्रिय हैं. इन्हें लोकल थाना और बीएचयू छात्रों का शह प्राप्त है.